Une belle propriété composée d'une maison d'habitation et d'un gîte
215.000,00 EUR
63320, Saint Floret .
Référence: 18597
DPE / GES: D223 / F67
Honoraires agence: 3,9 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur.
Pièces: 10
Salle de Bain: 3
Chambres: 5
Surf. maison: 196 m²

Proche d'Issoire, en direction du sud, dans un charmant hameau, voici une belle propriété composée d'une maison d'habitation et d'un gîte, avec un jardin non attenant. Les rénovations sont de qualité et il reste des possibilités d'aménagements supplémentaires. Dans un environnement de verdure et avec une exposition sud-est, le calme et la tranquillité sont assurés.

Maison d'habitation 164m2 :

Rez de chaussée : un salon/séjour/cuisine équipée de 40m2, une chambre de 12m2 avec une salle d'eau privative, un wc séparé, une buanderie et de nombreux rangements. Le niveau est complété par un salon d'été de 20m2 avec mezzanine, une cuisine d'été avec un barbecue et un four à pain, avec accès à la terrasse/cour de 75m2.

Etage : un salon de 25m2 donnant accès à deux chambres, l'une de 10m2 avec dressing et l'autre de 17m2 avec placards, une salle de bain/balnéo, un wc séparé et un bureau avec ouverture possible sur les dépendances attenantes.

DPE D223 – GES F67

Gîte 32m2 :

Avec son accès indépendant, il présente une pièce de vie de 18m2, une chambre de 9m2 avec mezzanine 8m2 et une salle d'eau/wc.

DPE E275 – GES B9

Les dépendances offrent 100m2 à aménager et sont composées d'un atelier, d'une pièce pour rangements, d'une mezzanine, d'une cave et d'une salle de jeux de 15m2 aménagée et isolée. Le jardin non attenant de 260m2 est proche.

Les écoles et les commerces sont à 5mn et un transport scolaire est assuré.

Caractéristiques:
Exterior
Jardin, Garden, Tuin Terrasse, Terrace, Terras Box, Stable, Paardenbox Cour, Yard, Binnenplaats
Specific
Appartement, Guest Quarters, Gastenverblijf
Interior
Cave, Cellar, Kelder Chauffage, Heating, Verwarming
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au Capital de 1 600 Euros

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